Nieruchomości

Podpisując umowę przedwstępna z wybranym przez nas deweloperem, powinniśmy zwrócić uwagę na kilka istotnych punktów, które takie umowa powinna bezwzględnie posiadać. Przede wszystkim wszystkie zapisy powinny być zupełnie jednoznaczne, konieczne jest także, by obejmowały one wszystkie detale danej transakcji – dzięki temu unikniemy w przyszłości rozmaitych nieporozumień. Bardzo istotne jest, by umowa jasno stwierdzała, że deweloper nie może zmienić jej warunków bez uprzedniej zgody klienta. Ten zapis jest szczególnie ważny. W umowie przedwstępnej powinno się także jasno określić kwestie ewentualnych kar finansowych oraz odsetek płatnych w przypadku jakichś opóźnień finansowych. Dotyczy to zwłaszcza deweloperów, którzy często formułują tak umowy, ze w ich świetle nie ponoszą oni w zasadzie żadnych konsekwencji swej nieterminowości. Oczywiście umowa przedwstępna powinna zwierać także termin oddania mieszkania i datę podpisania aktu przekazania mieszkania, poświadczonego oczywiście przez notariusza.